Öffnungen in Grenzwand?
Verfasst: Sa 19.11.2016 21:11
von Keller
Bei einer Umnutzung im Bestand wäre es nötig, in einer Wand, die sich auf der Grundstücksgrenze befindet, mehrere Öffnungen zu herzustellen. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich das bestehende Gebäude >5m entfernt. Darf man die Öffnungen herstellen?
Vielen Dank für Antworten.
S. Keller
Re: Öffnungen in Grenzwand?
Verfasst: Mo 21.11.2016 9:20
von clammer
Guten Tag,
leider haben Sie kein Bundesland angegeben; daher kann ich nur auf Basis der MBO antworten.
Soweit es sich um eine Gebäudeabschlusswand im Sinne des §30 MBO in Form einer Brandwand handelt (dies ist aufgrund ihrer Lage auf der Grundstücksgrenze zu vermuten), sind Öffnungen unzulässig.
Die Position des Nachbargebäudes spielt bei der Betrachtung keine Rolle, es sei denn, der Abstand ist öffentlich-rechtlich gesichert.
Für eine qualifizierte Antwort muss man den Sachverhalt genauer untersuchen (Baugenehmigungen etc.); dann kann man vielleicht auch eine Lösung finden. Dies übersteigt aber den Beitrag in einem Forum; Sie sollten sich an einen Sachverständigen für den vorbeugenden Brandschutz wenden, der Sie berät und ggf. eine Brandschutzkonzept aufstellen kann und darf.
Gruß
C. Lammer